Время пошло. С июля москвичи начинают платить взносы на капремонт

На чужих ошибках

Москва последней из регионов страны начала программу капремонта. У нас от этого есть какие-то преимущества?

А. Бондарев

Александр Козлов, исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя»:

- Тем регионам, которые были первопроходцами, пришлось учиться на своих ошибках и исправлять их по ходу дела. Москва же при формировании городского законодательства смогла проанализировать уже имеющийся опыт и учесть ошибки других. Здесь очень основательно рассчитали размер взноса на капремонт, определили, сколько средств к моменту проведения конкретных работ будет накоплено. Там, где размер взноса занижен, есть опасность, что программа не будет выполнена. Но в Москве нет оснований опасаться через какое-то время ситуации, когда дальнейшее выполнение капитальных ремонтов окажется невозможным.

Кроме того, в московской программе разбивка не на десятилетия, как в других регионах. Конкретные работы в каждом доме расписаны на 3 года - с учётом установленных межремонтных сроков и реальной оценки технического состояния. И каждый собственник может увидеть, когда и что в его доме будут ремонтировать.

Собственники контролируют

Программа капремонта рассчитана на 30 лет. Почему такой срок? Он неизменен?

Д. Попова

Валерий Семёнов, зам­председателя комиссии по развитию ЖКХ Общественной палаты Москвы, член попечительского совета Фонда капремонта Москвы:

- На 30 лет программа рассчитана, потому что есть стандарты, в которых определены сроки эксплуатации. К примеру, у лифта - 25 лет, у кровли - 20-25 лет. В среднем 30 лет - это жизненный цикл дома до очередного капитального ремонта.

Но, конечно, может возникнуть необходимость внести корректировки в программу - допустим, в ходе мониторинга состояния инженерных систем выяснится, что в таком-то доме нужно начать ремонт раньше. Поэтому законом предусмотрена ежегодная актуализация программы. И собственникам дано право инициировать такие корректировки. На общем собрании они могут принять решение об этом.

Собственники вообще будут контролировать все работы. На собрании они выбирают уполномоченных представителей. Без их подписи в акте выполненных работ подрядная организация не получит оплаты.

Слышал, что из бюджета города 6 млрд руб. пойдут на капремонт. Можно ли узнать, на что конкретно?

А. Галушкин

Степан Орлов, председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике:

- Эти деньги пойдут не в Фонд капитального ремонта, а напрямую тем гражданам, которые будут нуждаться в помощи. Для всех, кто имеет льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, льгота распространится и на взнос на капремонт. Для тех, кто сейчас получает городские субсидии на ЖКУ, они автоматически будут компенсировать ещё и пункт «за капитальный ремонт», который появится в платёжных документах с этого месяца. То же самое касается и тех граждан, которые могут стать субсидиантами после введения этого пункта - если с ним доля оплаты ЖКУ превысит 10% от общего дохода семьи. Всего город окажет поддержку 2,6 млн москвичей.