В Госдуме предложили изменить правила предоставления кредитных каникул
Максимальный размер ипотеки, позволяющий сегодня обратиться в банк за отсрочкой по платежам, целесообразно увеличить с 6 до 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов планку следует поднять с 3 до 6 миллионов. Мера позволит воспользоваться кредитными каникулами большему количеству россиян. С таким предложением в письме премьер-министру Михаилу Мишустину обратилась зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Копия документа имеется в распоряжении «Парламентской газеты».
Сегодняшний спрос на кредитные каникулы сопоставим со спросом на них в пандемийный период. По словам председателя Комитета Госдумы по финрынку Анатолия Аксакова, банки удовлетворяют 85 процентов обращений предприятий за кредитными каникулами и примерно половину заявлений физлиц. Связано это с тем, что не все обратившиеся соответствуют критериям, главный из которых — падение доходов на 30 процентов.
В своем письме Светлана Разворотнева напоминает, что это не единственное препятствие, мешающее россиянам воспользоваться кредитными каникулами. Сами по себе максимальные размеры займов, по которым граждане вправе обращаться в банки за отсрочкой, не достаточно корректны. Согласно действующим правилам, ипотечные каникулы можно оформить, если величина жилищного кредита не превышает 6 миллионов рублей в Москве, не более 4 миллионов рублей в Московской области, Санкт-Петербурге, Дальневосточном федеральном округе и не выше 3 миллионов рублей в остальных регионах.
«При этом я получаю многочисленные обращения от избирателей, о том, что установленные лимиты не позволяют большинству граждан воспользоваться предложенными мерами поддержки, — пояснила депутат «Парламентской газете». — Так, по данным Национального бюро кредитных историй, средний размер ипотечного кредита в Москве в феврале 2022 года составил 8,04 миллиона рублей (лимит по кредитным каникулам — 6 миллионов рублей). По Московской области средний размер ипотечного кредита 6,27 миллиона рублей, по Санкт-Петербургу 5,26 миллиона рублей. Установленный размер лимита для обоих субъектов — 4 миллиона рублей».
Таким образом, достаточно большая часть граждан из тех, кто брали кредиты в 2020 и 2021 годах, не смогут воспользоваться кредитными каникулами из-за установленных лимитов, считает депутат.
Поэтому депутат предлагает установить для ипотечных кредитов лимиты, соответствующие лимитам на получение льготной ипотеки: 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 миллионов — для всех остальных городов России. «Для прочих видов кредитов возможно установить лимиты на уровне средних значений кредитов на текущий момент, плюс 30 процентов», — сказала замглавы думского комитета.
Кроме того, уверена Светлана Разворотнева, меры поддержки можно сделать куда эффективнее и более справедливыми, если определять максимальный лимит при предоставлении отсрочки по остатку долга, а не по размеру первоначального кредита.
Полностью материал будет опубликован на сайте «Парламентской газеты» позднее