В Москве изменилась структура спроса на офисы
Структура спроса на офисы в Москве заметно изменилась. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на проведенное исследование и мнения экспертов.
Как отмечается, если в прошлом году по спросу на их офисы лидировали IT-компании, то теперь их доля снизилась в 3 раза. При этом на рынке наращивают присутствие госструктуры и промышленность, которые в ближайшие годы формировать спрос на офисы.
По словам главы департамента оценки и аналитики Stone Hedge Кристины Недря, в этом году драйвером спроса на офисы стали реальный сектор и госкомпании. Также востребованы небольшие помещения, которые чаще всего занимает малый и средний бизнес.
Снижение спроса на офисы со стороны IT-компаний связано с решением ряда международных игроков об уходе с российского рынка. Кроме того, многие компании пересмотрели планы по развитию либо решили перевезти часть сотрудников за границу. Также многие компании перевели сотрудников на удаленную работу. Пока неизвестно, какая часть персонала вернется к работе в офисе, поэтому компании не знают, какая площадь им потребуются и берут паузу.
Отметим также, что в Москве 50% объема сделок с офисами пришлось на расторжение договоров аренды