В Центробанке РФ успокоили ипотечников
Центробанк РФ не намерен изменять условия ипотечных кредитов для заёмщиков, выданных по программам от застройщиков с так называемыми околонулевыми ставками. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов на конференции «Ипотечное кредитование в России».
Он отметил, что к кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня, будут применяться повышенные резервы, а также надбавки за покрытие рисков.
«Заемщиков никто не трогает, здесь вопрос исключительно про банки», - подчеркнул Александр Данилов.
Напомним, что с 1 мая Центробанк РФ вводит меры по ограничению ипотеки с низкими ставками для защиты заемщиков и банков.
«Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки. В дополнение к повышенным резервам по кредитам с экстремально низкими ставками, которые компенсируют процентные риски банков на горизонте жизни ипотечного кредита, макропруденциальные надбавки обеспечат накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья», — заявили в Центробанке РФ.