Какие квартиры пользуются повышенным спросом у покупателей?
По итогам восьми месяцев этого года спрос на квартиры площадью до 30 кв. метров на рынке первичной недвижимости вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».
На вторичном рынке недвижимости спрос на подобные квартиры вырос за аналогичный период всего на 8%.
«Самыми популярными у россиян остаются квартиры площадью 30–55 кв. м, им отдают предпочтение 63% покупателей, на втором месте лоты площадью от 56 до 83 кв. м, которые приобретает 21% россиян, мини-квартиры площадью до 30 кв. м пользуются популярностью у 13% покупателей», — заявил ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.
Он также отметил, что средняя цена квадратного метра в квартирах малой площади — выше, но они выигрывают конечной стоимостью объекта, так как, такие квартиры доступнее и зачастую их приобретают как стартовое жилье или для инвестирования.
«На первичном рынке средняя цена квадратного метра в квартирах площадью до 30 кв. м за год почти на 10%, а в целом рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке не превысил 6%, на вторичном рынке ситуация иная, средняя цена квадратного метра по всем сегментам за год выросла на 7,8%, а в мини-квартирах всего на 6,4%», — подчеркнул Александр Иванов.
Он также отметил, что на фоне роста цен и снижения доступности стандартных ипотечных программ доля интереса к мини-квартирам в общем объеме спроса в ближайшее время будет только расти.