Архитектор Бадалян: Современные жилые дома рассчитаны примерно на 50 лет службы

Первый вице-президент Союза московских архитекторов Тигран Бадалян сообщил, что расчетный срок службы основных конструкций в современных массовых жилых домах составляет около 50 лет.

«В современных массовых жилых домах для основных конструкций обычно закладывается расчетный срок службы около 50 лет, а для фундаментов и несущих стен в монолитном домостроении – до 100 лет», – отметил Бадалян, передает ТАСС.

По его словам, на этапе типового проектирования сценарии жизни здания спустя 50-70 лет детально не прорабатываются. В приоритете у застройщиков остаются экономическая эффективность, скорость возведения и выполнение актуальных требований, а не будущая адаптивность дома.

Архитектор добавил, что через несколько десятилетий судьба постройки будет зависеть от качества эксплуатации, своевременного капитального ремонта и возможности модернизировать инженерные системы. Без этого здание может устареть задолго до того, как исчерпает свой физический ресурс.

Как писала газета ВЗГЛЯД, в прошлом месяце Банк России предложил ограничить срок рассрочки на новостройки.

В мае Москва возглавила рейтинг городов с падающим предложением новостроек.

В феврале президент России Владимир Путин поручил включить параметры отделки в проекты новостроек.