Мошенники придумали в Подмосковье новую схему обмана при оформлении земли

В Подмосковье получила распространение новая мошенническая схема, при которой граждане могут лишиться приобретенной недвижимости и стать фигурантами уголовных дел, сообщил источник в правоохранительных органах.

Злоумышленники предлагают членам подмосковных СНТ посреднические услуги в оформлении участков в собственность, которыми они пользовались ранее на основе аренды, сказал собеседник ТАСС.

Согласившиеся на эти услуги оформляют на посредников генеральную доверенность. Злоумышленники вносят в декларацию об объекте недвижимого имущества ложные сведения о наличии на участке капитального объекта, например, жилого дома. Это дает право зарегистрировать землю по льготной цене.

После передачи документов в Росреестр и получения свидетельств о регистрации мошенники передают их клиентам за деньги. В дальнейшем выясняется, что участки поставлены на кадастровый учет на основе недостоверной декларации. В результате правоохранительные органы возбуждают уголовные дела по статье «Мошенничество», фигурантом которых становится новый собственник. Известно о порядка 30 таких делах.

В сентябре Щелковский городской суд вынес приговор москвичу Анвару Шаркаеву, который приобрел участок в СНТ «Волынское-2» и обратился к посреднику. Он выдал доверенность, не зная о планах посредника оформить землю на льготных условиях за 3% от стоимости. Суд назначил Шаркаеву год лишения свободы условно, он подал апелляцию.

В марте начальник управления по муниципальному имуществу Славянского района Краснодарского края был задержан по подозрению в мошенничестве с землей.

В 2025 году сотрудники ФСБ задержали руководителя отдела закупок администрации Ялты во время передачи денег за оформление земельного участка.

Лидера азербайджанской общины на Урале Видади Мустафаева заподозрили в мошенничестве при продаже земли.