В Новосибирской области в феврале вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее
Единый ресурс застройщиков опубликовал исследование по динамике вывода новых проектов в Новосибирской области. В феврале этого года семь засторйщиков представили на рынок региона 21 объект, что на 40% меньше, чем в феврале 2023 года.
В исследовании портала ЕРЗ. РФ о выводе на рынок Новосибирской области многоквартирных жилых домов (МКД) прослеживается значительное снижение числа новых проектов в феврале. По сравнению с январем 2024 года число МКД, выведенных на рынок, снизилось на 81%. А по сравнению с февралем 2023 года количество новых объектов в регионе уменьшилось на 40%.
Тем не менее, в исследовании отмечено, что в совокупности за 2 месяца этого года в Новосибирской области на рынок выведено 133 объекта (на 87,3% больше, чем за аналогичный период 2023 года) или 4,3 тысячи квартир площадью 0,21 млн кв. м. В среднем с начала 2024 года на рынке региона ежедневно появлялось 72 квартиры, что на 31% меньше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Новосибирской области будет выведено 26,4 тысячи квартир. При этом площадь квартир по сравнению с февралем 2023 года уменьшилась на 66%.
По количеству объектов, заявленных на рынке за месяц, Новосибирская область, если не брать во внимание Москву, занимает четвертое место в стране, а по площади новых МКД – 11‑е место. На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного в стране на рынок за месяц.
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
Москва
11
6 680
376 876
Свердловская область
22
7 451
356 704
Санкт-Петербург
20
6 652
290 999
...
Воронежская область
7
1 598
85 494
Новосибирская область
21
1 733
85 026
Приморский край
17
1 494
78 978
...
Ярославская область
1
52
2 560
Псковская область
1
30
1 260
Волгоградская область
1
24
1 005
Итого
417
68 903
3 472 697
По данным ЕРЗ, больше всего новых объектов на рынок Новосибирской области вывели ГК «ПромГражданСтрой» – 10 объектов (ЖК «Пригородные просторы»), СЗ «Грин-Парк» (5 объектов в поселке таунхаусов «Клубника») и ГК СОЮЗ (2 объекта: ЖК «Галактика» и ЖК «Новый горизонт»).
По площади новых объектов лидируют ГК СОЮЗ (47,94 тыс. кв. м), СЗ «КварталИнвестСтрой» (15,70 тыс. кв. м) и ГК СМСС (9,75 тыс. кв. м).
Недавно стали известны изменения в правилах землпользования и застройки в Новосибирске.