Цена на аренду складских помещений выросла на 40%

За год спрос на покупку складов в крупных городах увеличился на 15%, тогда как предложение выросло на 19% по сравнению с февралем 2023 года. В 13 из 17 мегаполисов наблюдается рост спроса на складские помещения, с наиболее значительным увеличением в Перми и Омске (в 2,3 раза), Красноярске (+76%) и Ростове-на-Дону (+68%). Предложение увеличилось в 12 из 17 городов.

По данным портала RG.RU, средняя стоимость квадратного метра складских помещений за год возросла на 40%, составив в среднем по России 16 тысяч рублей. Средний размер доступных для покупки складов также увеличился с 768 до 876 квадратных метров.

В то же время, в 7 из 17 городов стоимость аренды складов снизилась, особенно в Калининграде (-54%), Самаре (-42%) и Москве (-13%). Самые доступные склады в пересчете на квадратные метры сейчас в Волгограде (5,3 тысячи рублей) и Самаре (7,6 тысячи рублей), в то время как наивысшие цены зафиксированы в Москве (164 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (85 тысяч рублей) и Тюмени (79 тысяч рублей).

Интерес к аренде складов также продолжает расти, с увеличением спроса на четверть за год и сокращением предложения на 6%. Стоимость аренды квадратного метра увеличилась на 53%, а средний размер предлагаемого склада сократился с 138 до 90 квадратных метров за год.