В регионах подорожала аренда комнат
С февраля 2023 года по февраль 2024 года аренда комнат в регионах подорожала в среднем на 14,4% до 9,47 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Сейчас самые дорогие комнаты сдаются в Москве, где средняя арендная ставка составляет 18 тыс. рублей в месяц, а также в Якутске (17,4 тыс. рублей в месяц), Сочи (16 тыс. рублей), Московской области (15,1 тыс. рублей), Хабаровске (14,5 тыс. рублей), Сургуте (14,4 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (13,8 тыс. рублей), Кемерово (12,9 тыс. рублей), Екатеринбурге (11,4 тыс. рублей) и Севастополе (11,4 тыс. рублей).
Самые дешевые – в Саранске (5,9 тыс. рублей в месяц), Нижнем Тагиле (6,1 тыс. рублей), Пензе (6,1 тыс. рублей), Ульяновске (6,3 тыс. рублей), Брянске (6,4 тыс. рублей), Тольятти (6,5 тыс.), Кургане (6,8 тыс. рублей), Чебоксарах (7,1 тыс. рублей), Саратове (7,2 тыс. рублей) и Вологде (7,3 тыс. рублей).
Больше всего подорожала аренда комнат в Новокузнецке, где за год ставка выросла на 68,4%. А также в Череповце (+43,7%), Кемерово (+41,8%), Орле (+39,5%), Магнитогорске (+34%), Владикавказе (+33,1%), Смоленске (+31,1%), Курске (+28,1%), Набережных Челнах (+25,9%) и Пензе (+24,7%).
Меньше всего цены выросли в Вологде (+0,3%), Грозном (+1,3%), Калуге (+1,6%), Томске (+2,5%), Тюмени (+2,7%), Ярославле (+3,4%), Ленинградской области (+3,6%), Сочи (+4,7%), Мурманске (+5,3%) и Уфе (+5,3%).
«Наиболее сильно аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность – там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией. В целом по стране спрос на съемные комнаты вырос из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут «потянуть» новые цены и соглашаются на комнаты. Однако предложение комнат на рынке аренды также сократилось – на 63% за год, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Тем не менее, ставки на этот вид жилья выросли меньше, чем на более предпочтительный формат квартир. Так, съемные однокомнатные квартиры за последние 12 месяцев подорожали на 20,4%».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в конце 2023 года на арендном рынке элитного жилья Москвы была заключена сделка по аренде квартиры за 2 млн рублей в месяц.