Хозяева квартир без счетчиков лишились права на перерасчёт «коммуналки». Коммунальщики Воронежа сообщают о многочисленных жалобах горожан

Собственники временно пустующего жилья в Воронеже возмущены отказом управляющих компаний от перерасчета платы за коммунальные услуги. Об этом сообщает пресс-служба АО «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области» (АО «ЕПСС ЖКХ ВО»). Речь идет о квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ).

– Многие из тех, кому отказали, обращаются с жалобами к нам, – рассказал Юрий Шалимов, заместитель руководителя по правовым вопросам ЕПСС ЖКХ, – В августе количество жалоб значительно выросло. В день приходит до сотни подобных обращений.

Типичная ситуация – с наступлением лета вся семья, устав от городского шума, переезжает жить на дачу. Спустя месяц-другой люди возвращаются и, собрав документы, подтверждающие временное отсутствие в квартире, обращаются в свою управляющую компанию за перерасчетом. А там получают неожиданный для себя отказ.

Ранее собственники действительно имели право претендовать на подобный перерасчет, если не находились в квартире более пяти дней. Однако в 2017 г. законодательство изменилось – теперь, если в квартире нет счетчиков, плата перерасчитывается лишь в том случае, когда установить ИПУ нет технической возможности. Причем, данный факт должен быть подтвержден документально. Более того: даже если подобный акт в наличии имеется, временное отсутствие в жилых помещениях не освободит собственника от уплаты взносов на общедомовые нужды.

– В прошлые годы, если квартира без ИПУ пустовала более пяти календарных дней, у собственников появлялось право на перерасчет, – объясняет Юрий Шалимов. – С 1 января 2017 года законодательство изменилось. Теперь перерасчет возможен, только если в квартире нет технической возможности для установки счетчиков, что подтверждается соответствующим актом, который выдает ресурсоснабжающая организация или УК. Во всех остальных случаях перерасчет не положен.

Нововведения отражены в Постановлении Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, которое внесло изменения в правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, не подлежит перерасчету, в связи с временным отсутствием потребителя в квартире, и размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Изменения федерального законодательства продиктованы стремлением к более строгому учету потребленных ресурсов.

Единственной возможностью законно сэкономить на оплате коммунальных ресурсов остается установка индивидуальных приборов учета и своевременная передача их показаний. Отказы управляющих компаний от перерасчета в квартирах, не оборудованных счетчиками, в большинстве случаев законны.