Дайджест газеты "Ведомости" от 5 октября 2015 года

Анонсы газеты "Ведомости" от 5 октября 2015 года. УТЕШИТЕЛЬНЫЙ ПРИЗ ДЛЯ НЕФТЯНИКОВ Чтобы нефтегазовые госкомпании согласились на повышение выплат в бюджет, правительство готово предоставить им скидку на дивиденды. Идея Минфина изымать прибыль у нефтяников через налоги для пополнения бюджета обойдется нефтегазовой отрасли в 300 млрд руб. в 2016 г. Некоторые госкомпании в компенсацию потерь просят разрешить платить меньше дивидендов, рассказывают четыре федеральных чиновника. Решения будут индивидуальными в зависимости от потребностей и пожеланий компаний, говорят они. Главное - чтобы, собрав дополнительные налоги, государство не потеряло столько же после снижения дивидендов, предупреждает высокопоставленный чиновник. Правительство требует, чтобы дивиденды госкомпаний составляли не менее 25% консолидированной чистой прибыли. Вице-премьер Аркадий Дворкович заметил, что председатель правительства может внести корректировки - если специфика компании или ситуации потребует выплаты меньших дивидендов. Госкомпаниям удается добиваться корректировки. В августе правительство распорядилось, чтобы "Роснефтегаз" направил на дивиденды 16,4% прибыли за 2014 г. МИЛЛИАРДЫ НА ШПАЛАХ И МУСОРЕ 27-летний сын генпрокурора Юрия Чайки Игорь достиг головокружительных успехов в бизнесе - он стал совладельцем крупного поставщика РЖД и одним из главных операторов по вывозу мусора из Москвы. Портфель заказов его компаний - более 300 млрд руб. "А не хотите поговорить про замечательные проекты Игоря Юрьевича [Чайки]с ним самим? Мы поможем это устроить" - примерно так начинали разговор с корреспондентом "Ведомостей" сразу несколько знакомых 27-летнего сына генерального прокурора России Юрия Чайки. Однако передав ему просьбу журналистов поговорить о бизнесе, собеседники газеты теряли энтузиазм и отказывались от дальнейшего общения на эту тему. Некоторые знакомые и бывшие коллеги Чайки готовы говорить о молодом бизнесмене - но на условиях анонимности. "Он умный и очень целеустремленный, хорошо разбирается в экономике", - характеризует Чайку один из знакомых. "То, что связанные с Чайкой компании получают миллиардные заказы, не надо связывать с помощью отца. Насколько я знаю, ему никакой особенной поддержки не понадобилось, всего лишь советы, какими проектами заняться и в какие активы вложить деньги", - говорит другой собеседник "Ведомостей", работавший с сыном генпрокурора. Советы оказались хорошими: по подсчетам "Ведомостей", компании, с которыми спустя четыре года после выпуска из вуза связан, по мнению знакомых или по регистрационным данным, Чайка, располагают портфелем заказов на 318 млрд руб. "Ведомости" поговорили со многими людьми, знающими Чайку и работающими с ними, и выяснили, как сын генерального прокурора за четыре года стал крупным бизнесменом. МУСОРНЫЕ ПРОЦЕНТЫ Минприроды согласовало нормативы утилизации отходов для промышленности и импортеров. Без системы переработки утилизационный сбор лишен смысла, говорит бизнес. Минприроды согласовало с заинтересованными ведомствами нормативы утилизации отходов (документ есть у "Ведомостей") - т. е. размер платы, которую в 2016-2017 гг. должны будут вносить производители и импортеры во исполнение закона об отходах, сообщил представитель Минприроды. Нормативы установлены в процентах от цены выпущенных или ввезенных товаров за истекший год. Максимальный норматив - 30-45% - на 2016 г. установлен для 13% категорий товаров (бумага, гофрокартон, тара из них, упаковка из пластика, стекло листовое и стеклотара), на них есть высокий спрос и ведется утилизация, говорится в пояснительной записке. В 2017 г. максимальный норматив распространится уже на 19% категорий товаров. Нормативы посчитаны с учетом потенциальной опасности отходов для здоровья человека и окружающей среды и возможности утилизации для каждой группы товаров и подлежат пересмотру раз в три года. ОСОБЕННОСТИ НАЦИОНАЛЬНОГО КРОССОВЕРА Российская версия кроссовера Renault Captur будет отличаться от европейской: она может получить платформу самого продаваемого в нашей стране кроссовера - Duster. Французская Renault в 2016 г. начнет выпускать на московском заводе "Рено Россия" кроссовер Captur (в Россию не поставляется), который внешне будет схож с европейской версией Captur, но вместо платформы Clio получит другую - B0, рассказали "Ведомостям" сотрудники двух контрагентов Renault. Такую платформу имеет кроссовер Duster, а также Logan, Sandero и проч. Кроме того, у российского Captur в отличие от европейского будет полноприводная версия - это необходимо для России с учетом дорожных условий, добавляют собеседники. По словам одного из них, серийное производство новинки начнется во второй половине года, а выпуск будет сопоставим с Duster. Сколько будет стоить новинка, неизвестно. Duster в России стоит от 599 000 руб. Новинка, скорее всего, будет немного дороже, думает дилер Renault. Аудитория у Captur и Duster будет разная. МОСКВА ОЦЕНИЛА ЗАСТРОЙКУ ЗИЛА Москва объявила торги на право застройки второй очереди ЗиЛа: на 109 га можно построить 1,558 млн кв. м. Фаворитом считается группа ЛСР Андрея Молчанова. Продается 100%-ная доля в капитале ООО "ЗиЛ-Юг". На территории в 109,33 га инвестор сможет построить 1,558 млн кв. м недвижимости. Помимо коммерческой части он обязан построить и передать городу социальные объекты (школы на 3500 мест, детские сады на 1500 мест, детско-взрослую поликлинику на 750 мест и т. д.). Кроме того, необходимо освободить территорию в 42 га и передать ее городу для развития улично-дорожной сети, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры (эти затраты город возьмет на себя). Стартовая цена лота - 14,37 млрд руб., но в случае рассрочки до 2022 г. инвестору придется заплатить около 25,9 млрд руб. (под 15,2% годовых; если погашать раньше, то выплаты меньше). Заявочная кампания завершится 12 ноября. Закончить стройку инвестор должен в 2025 г., за каждый год просрочки предусмотрен штраф. Рынок сейчас не в лучшем состоянии, круг потенциальных инвесторов сократился и найти покупателя на лот целиком будет нелегко, считает гендиректор CBRE Владимир Пинаев. Интерес к застройке южного участка территории бывшего завода ЗиЛ может проявить группа ЛСР. РОБОТЫ GOOGLE ВЫУЧАТ КОНСТИТУЦИЮ Роботы Google в России должны жить по российским законам, решил Мосгорсуд и отменил решение, подтверждавшее право Google анализировать переписку пользователей. В пятницу Мосгорсуд в мотивировочной части решения объяснил, почему 16 сентября отменил решение суда первой инстанции и запретил Google изучать содержание переписки пользователей. Спор возник после того, как в 2013 г. завкафедрой европейского права Гуманитарного института в Екатеринбурге Антон Бурков заметил объявления контекстной рекламы, о темах которой Google мог догадаться, по его мнению, не иначе, как через чтение переписки, и обратился в суд с требованием обязать компанию прекратить эту практику. Google будет апеллировать до конца: либо пока не получит удовлетворяющее его решение, либо пока не исчерпает для этого все возможности, уверен руководитель группы по интеллектуальной собственности юридической фирмы "Юст" Денис Шумский. Для компании это принципиально, продолжает он: проигрыш заставит ее менять либо пользовательское соглашение, либо схему работы роботов. Вряд ли Google откажется от технологий контекстного поиска - это один из основных инструментов его заработка, объяснял "Ведомостям" руководитель аналитического центра Zecurion (разрабатывает IT-системы контроля утечек информации) Владимир Ульянов. "ОСТРОЙ НЕОБХОДИМОСТИ В ПОВЫШЕНИИ ЦЕН НЕ БЫЛО" Это третий кризис в России с тех пор, как Procter & Gamble (P&G) начала работать здесь в 1991 г., вспоминает президент европейского подразделения компании Гэри Кумб. За эти годы P&G инвестировала в стране $600 млн. "И планируем вкладывать еще", - не унывает Кумб. В последние годы глобальный бизнес P&G переживает непростые времена. За финансовый год, закончившийся в июне 2015 г., продажи P&G снизились на 5,2% до $76,3 млрд, чистая прибыль - на 40% до $7 млрд. Падения прибыли P&G не фиксировала с 2012 г. Дополнительным ударом для P&G стала девальвация рубля. Но ни кризисов, ни новой девальвации Кумб не боится. Надо рассматривать ситуацию с точки зрения долгосрочного планирования, уверен он: "Продажи на этом рынке нас устраивают, они высокие". ВАЛЮТНАЯ ИПОТЕКА НАШЛА КЛИЕНТОВ Банки отказались от работы с массовой валютной ипотекой, но продолжают выдавать ипотеку в валюте, свидетельствуют данные ЦБ. Состоятельные заемщики до сих пор предпочитают ее из-за более низких ставок. За январь-август российские банки выдали 473 ипотечных кредита в иностранной валюте, следует из статистики ЦБ. Валютные ипотечные кредиты занимают небольшую долю в портфелях банков: они в принципе отказались от работы с массовой валютной ипотекой. Если разделить количество кредитов, выданных в августе, на их сумму, то средний размер кредита составит 40 млн руб. Значит, это далеко не массовый сегмент и выдачи были в рамках VIP-проектов. Люди, которые берут такие кредиты, могут предоставить соответствующее обеспечение и имеют большие доходы. Кроме того, скорее всего, их зарплаты номинированы в валюте, то есть банки хеджируют риски. Клиентам выгоднее брать кредит в валюте из-за более низкой ставки, поскольку под недвижимость класса "люкс" они вряд ли получат ставку в рублях на уровне 12% годовых, а будут платить 15-17% годовых. ВЫШЕ КРЫШИ Как решить вопрос нехватки качественного жилья в центре города? Найти крепкое здание и надстроить его, так все чащи и поступают девелоперы. Однако не все так просто. Официально разрешенная надстройка домов в историческом центре Москвы год от года набирает обороты. Идея не нова. Особенно много мансард строилось в Европе после Второй мировой войны, когда проблема жилья стояла исключительно остро, а средств на возведение новых домов не было. В Советском Союзе по той же причине дома активно надстраивали в 1930-1950-е годы, часто добавляя по нескольку этажей. Самый известный пример - бывший дворец генерал-губернатора, а ныне здание московской мэрии, которое в 1944-1946 годах надстроили двумя этажами. Сегодня надстройка домов решает вопрос не дефицита жилья вообще, а нехватки качественного жилья в центре как таковой. Чаще всего надстраивают здания, подлежащие полной реконструкции. Недавний пример - "Дом Гельриха" в Пречистенском переулке, где девелопер надстроил пентхаус. Бывает и так, что надстройку делают без отселения жильцов. Обычно это, конечно, сами жильцы - члены местного ТСЖ или ЖСК, которые в таком случае имеют приоритетное право покупки и возможность выкупа новых квартир по выгодной цене - по себестоимости, то есть почти в два раза дешевле рыночной цены. Но далеко не любой дом можно надстроить. ПЛАМЕННЫЙ МОТОР Здание Эрмитажа в Москве?! Да-да, вы не ослышались: к 2018 году в столице в бывшем здании автомобильного завода ЗИЛ при участии "Группы ЛСР" будет построен выставочный центр Государственного Эрмитажа. Петербургский Эрмитаж открыл свой первый музейный центр за пределами родного города в 2000 году - в лондонском Сомерсет-Хаусе. Культивируя имидж музея-космополита, который принадлежит миру, Эрмитаж вот уже 15 лет активно осваивает новые страны и континенты. В составе эрмитажной "музейной империи" выставочные центры в Амстердаме, Казани и Выборге, а также спутник музея "Эрмитаж-Италия" в Венеции. И вот настал черед российской столицы: в 2018 году здесь появится музейный центр "Эрмитаж-Москва", который разместится на территории бывшей промышленной зоны, где раньше находился автозавод ЗИЛ. Решение построить выставочный центр в Москве обсуждалась уже несколько лет. "Эрмитаж-Москва" будет показывать не только актуальное мировое искусство, но и работы российских художников. Музей надеется уложиться в сумму примерно 3,5-4 млрд рублей. Выставочный центр будет принадлежать компании "Группа ЛСР", однако управлять его деятельностью будет непосредственно Государственный Эрмитаж. Но, к сожалению, не всем из эрмитажных сателлитов удалось удержаться на плаву. Информация предоставлена редакцией газеты "Ведомости". За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство AK&M ответственности не несёт.