Эксперты полагают, что шансы продать здание невелики
В российском аукционном доме (РАД)
оценили здание в 123.9 млн рублей. Единственным плюсом покупки называется возможность использования земельного участка для строительства жилых домов. Но для этого необходимо время для оформления градостроительной документации, что делает действующую цену завышенной.
Первая попытка продажи была предпринята в середине апреля. Тогда торги не состоялись из-за отсутствия заявок. На новых торгах, намеченных на середину июня, цена административного здания снизится на 14 млн по сравнению с апрельским лотом.
Бизнес-центр класса С 1986 года постройки входит в состав банкротного имущества ЗАО "Специальное конструкторско-технологическое бюро "Галс". Общая площадь здания составляет 8 893,8 кв. м., площадь участка – 10.6 тыс. кв. м.
Участники рынка считают, что покупка объекта за такую цену нерентабельна.
"В качестве действующего бизнеса недвижимость малорентабельна и быстро не окупит вложения. А спроса на более качественные помещения в Выборге нет, поэтому вкладывать в это средства неинтересно", — полагает Павел Бережной, исполнительный директор ГК "С.Э.Р.".
Сами представители РАД в качестве преимуществ при покупке называют транспортную доступность и охраняемую территорию.
