Скандальная стройка на Халтурина: Жондоров предложил решение – построить сквер

Конфликт интересов жильцов дома и застройщика в Якутске по Халтурина, 11/2, можно разрешить путем строительства зеленого сквера

YAKUTIA.INFO. Конфликт интересов жильцов дома и застройщика в Якутске по Халтурина, 11/2, можно разрешить путем строительства зеленого сквера. Такое предложение озвучил общественник – член ОНФ Антон Жондоров на встрече с жильцами в офисе главного архитектора города. 

На совещании также присутствовали заместитель начальника Департамента градостроительной и транспортной инфраструктуры Иван Гуляев, представитель Агентства земельных отношений Роман Данилов, глава управы Строительного округа Василий Пинигин и главный инженер ООО «Оптима-строй» Олег Шемякин.

«В начале встречи жителям предложили сохранить детскую площадку и даже добавить там несколько новых качелей или горок за счет застройщика, но эта идея была отвергнута. Как заметили сами жильцы, детскую площадку впритык к высотному дому размещать нельзя. На это Иван Гуляев ответил, что можно соорудить «козырек», чтобы обеспечить безопасность. Однако и эта идея была отвергнута», - сообщил Жондоров у себя в соцсети.

Глава Строительного округа Василий Пинигин отметил, что в случае невозможности найти некий компромисс жильцам следует обратиться за защитой своих прав в суд.

Между тем, комментируя совещание, Жондоров отметил, что у него были определенные догадки о том, что земля была выделена ООО «Оптима-строй» не самым прозрачным образом.

«И они подтвердились. Выяснилось, что в 2019 году мэрия изъяла участок, находящийся в собственности застройщика по адресу ул. Кузьмина, 29 и взамен выдала ему землю под строительство трех 16-этажных домов по ул. Свердлова и Халтурина», - пояснил общественник.

Далее в ходе встречи он предположил, что участок по Халтурина мог быть предоставлен «Оптима-Строй» не по принципу фактического развития территорий – сноса домов, расселения жильцов и расчистки территории, а по сути в готовом виде. Все эти работы почему-то за свой счет мог выполнить муниципальный застройщик в лице МУП «АРТ», в то время курируемый тогдашним первым заммэра Евгением Григорьевым.

«Я не могу понять, если муниципальный бюджет понес расходы в виде сноса двух старых домов и расселения жильцов, затем мэрия отдала эту землю вам («Оптима-строй»), то нет ли тут ущерба для бюджета? Тут ситуация неоднозначная, как вы думаете?» - задался вопросом Жондоров.

Между тем жильцы продолжали настаивать на своем – отменить стройку и сделать вместо 16-этажного дома сквер. Тогда Жондоров поделился пришедшей на ум идеей по решению спора между застройщиком и жителями дома.

«Мэрия и ООО «Оптима-строй» заключают соглашение, по которому Окружная администрация забирает для своих нужд земельный участок застройщика (в границах спорного дома), а взамен передает «Оптима-строй» какой-либо другой городской участок в подходящем для строительства 16-этажного дома месте. На освободившейся земле по ул. Халтурина вместо «человейника» необходимо разбить большой и красивый сквер, которым будут пользоваться не только жители дома по ул. Халтурина, 11/2, но и других находящихся неподалеку многоэтажек. По-моему, джек-пот?» - предложил он.

Жондоров отметил, что после небольшой дискуссии идея была принята и представителем застройщика, и заместителем начальника департамента градостроительства. Иван Гуляев сказал, что в течение недели городские власти подыщут для ООО «Оптима-строй» свободный участок и передадут информацию на его рассмотрение.

«Очень надеюсь, что мэрии и застройщику удастся согласовать новый земельный участок, а на месте освободившегося построят сквер. Это будет, пожалуй, лучшей практикой эффективного взаимодействия между горожанами, окружной администрацией и девелопером», - подытожил Антон Жондоров.

Сейчас в мэрии Якутска ищут правовое обоснование для данного предложения. Будет ли оно в итоге принято или нет, станет известно на предстоящей неделе.

Ранее мы рассказывали о конфликте интересов между жильцами дома по Халтурина, 11/2 и застройщиком в лице ООО «Оптима-строй». Суть проблемы в том, что власти дали разрешение застройщику без учета интересов людей, желающих сохранить детскую площадку. В ответ граждане заявили, что не намерены мириться с таким положением дел, а готовы к пикетам, митингам и прочим акциям протеста.

Стоит отметить, что учредитель компании ООО «Оптима-строй» Арагац Папоян проходит подозреваемым по уголовному делу о даче взятки руководителю Дирекции жилищного строительства Якутии Игорю Ткаченко.