Андрей Коваленко помог сахалинской компании восстановить права частного сервитута
В январе 2024 года к Уполномоченному с жалобой обратилось ООО «Обелиск» (далее – Общество). Суть вопроса заключалась в том, что Администрация Южно-Сахалинска обратилась в Арбитражный суд к Обществу о признании недействительным соглашения (№ 2 от 27.06.2014 г.) о сервитуте, недействительным, а именно, с целью прекращения правоотношений по пользованию Обществом земельным участком, в отношении которого зарегистрировано вещное право сервитута с целью прохода и проезда, а также эксплуатации принадлежащего Обществу здания.
Андрей Коваленко поддержал Общество, направив в Арбитражный суд Сахалинской области ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора вместе с отзывом на исковое заявление.
Арбитражный суд, рассмотрев дело по существу (ч.5 ст.49 АПК РФ), пришел к выводу, что срок исковой давности по обжалованию заключенного соглашения о сервитуте истек 03.02.2018 г., то есть более 6 лет назад. В связи с этим, Арбитражный суд Сахалинской области вынес решение об отказе исковых требований Администрации Южно-Сахалинска.
Общество направило в адрес Андрея Коваленко письменную благодарность за своевременное содействие в решении вопроса.