В Жигулевске многоэтажка оказалась под угрозой обрушения
В Жигулевске многоэтажка оказалась под угрозой обрушения
Нешуточные страсти разгораются в одном из самых больших многоэтажных домов Жигулевска. Группа жильцов во главе с председателем ТСЖ считает, что конструкции дома, построенного в 2007 году - под угрозой обрушения. Несущая монолитная плита и колонны покрылись сетью трещин. При этом, по мнению других квартиросъемщиков, оно требует лишь текущего ремонта.
Это одна из самых населенных многоэтажек города Жигулевск. В ней проживает около полутысячи человек. Часть жильцов всерьез полагает, что их дом может рухнуть в самое ближайшее время. 4-секционное жилое здание, по адресу проспект Молодежный, 13 сдано в эксплуатацию областным фондом жилья и ипотеки в 2007 году. Около 40 квартир до сих пор пустует - они стоят на балансе министерства обороны. Как заявляет председатель местного ТСЖ Марина Голубева трещины на общедомовом имуществе - несущей монолитной плите и колоннах - обнаружили в конце прошлого года.
Марина Голубева, председатель ТСЖ "Восточное" дом №13 по пр. Молодежный, г.Жигулевск:
«Проблема, наверное, существенная, которая требует предъявления претензий к застройщику нашему. В результате мы вышли с иском в суд, в рамках данного суда была проведена экспертиза. В ее рамках было установлено, что трещины признаны существенными, имеют конструктивный характер и не подлежат восстановлению с тем проектом, который есть в настоящее время. В связи с чем требуется решение администрации о том, что дом подлежит или не подлежит ремонту, либо он пригоден или непригоден для проживания».
По уверениям председателя ТСЖ, проблемы еще и в том, что дом был построен по проекту, не прошедшему экспертизу, более того, документация не сохранилась в полном объеме. Поэтому невозможно точно установить, как именно нужно укреплять конструкции. Впрочем, не все жители дома проявляют беспокойство. По их мнению, трещины всегда появляются по мере осадки здания и на надежность конструкции не влияют.
Галина Киричук, владелец квартиры в доме №13 по пр.Молодежный г.Жигулевск:
«Исковые требования, которые она выдвигала в арбитражном суде - восстановить дом в соответствии с проектом. И суд она сейчас даже здесь ввела в заблуждение. Она пишет, что им отказали - неустранимые недостатки! Неустранимые недостатки проекта, но, дефект, который вытекает из этого неустранимого недостатка - он вполне устраним! Денег было порядка 800 тысяч истрачено на экспертизу, которая в принципе нам был не нужна».
Чтобы поставить точку в споре, нужно провести глубокую инструментальную экспертизу. В администрации Жигулевска, к которой апеллирует ТСЖ решать судьбу дома не торопятся. Угрозы обрушения на сегодняшний день нет.
Виктор Зайцев, Заместитель главы г.о. Жигулевск по городскому хозяйству и капитальному строительству:
«Они обратились с заявлением в администрацию Жигулевска - оно было рассмотрено и даны были рекомендации, чтоб ТСЖ обратилось в специализированную организацию для проведения инструментального обследования. По ремонту, укреплению несущих конструкций. ТСЖ к сожалению пошли другим путем, начались судебные тяжбы и буквально в мае они обращаются с заявлением в администрацию г.о. Жигулевск в комиссию по признанию дома аварийным и подлежащим переселению».
Правление ТСЖ «Восточное» настаивает на том, что без решения мэрии Жигулевска об экспертизе состояния дома невозможно определить его дальнейшую судьбу. При этом реконструкция может оказаться дороже строительства нового дома. Если решение о восстановлении не будет принято, то собственники части квартир планируют потребовать полной компенсации их стоимости. Тем временем по соседству развернулась стройка, что, по мнению представителей ТСЖ, может ускорить разрушение дома. Мы обратилась за комментариями в СОФЖИ, однако, там оперативно предоставить необходимую информацию не смогли. «Терра» будет следить за развитием ситуации.