Правда ли, что сироты смогут тратить жилищный сертификат на погашение ипотеки?
Правда ли, что сироты смогут тратить жилищный сертификат на погашение ипотеки?
Пока в России детей-сирот, достигших 18 лет, не могут одномоментно обеспечить жильём по сертификатам. Так что давать их хотят и тем, кто старше 23 лет, в том числе на погашение ипотеки
В России предлагают предоставлять детям-сирота выплаты на покупку жилья, даже если они старше 23 лет. Об этом рассказали в Госдуме.
По новому законопроекту, в стране могут расширить формы обеспечения этой категории жильем. Правда ли, что сироты смогут погашать ипотеку жилищным сертификатом (выплатой) и зачем это нужно - в разборе amic.ru.
Россияне из числа детей-сирот смогут получить сертификат, даже если они старше 23 лет, а также при успешной социализации.
Госдума приняла соответствующий законопроект в первом чтении.
Предварительно, когда изменения вступят в силу, жильём смогут обеспечить примерно 70 тыс. человек.
Речь идёт обо всех регионах страны. Пока возраст получения жилищных сертификатов разный. Например, в Московской области его предоставляют лицам, достигшим 18 лет, уточняет "Интерфакс".
При этом в Алтайском крае достижение 23 лет - уже несколько лет обязательное условие для получения выплаты по жилищному сертификату. Об этом amic.ru писал в 2021 году.
В большинстве российских регионов не могут сразу обеспечить жильём нуждающихся детей-сирот, когда им исполнилось по 18 лет.
Зачастую этой категории граждан предоставляют помещения после 23 лет. Об этом сообщают на сайте Госдумы.
К этому возрасту люди могут получить образование, устроиться на работу и вступить брак. А у некоторых на иждивении несовершеннолетние дети.
Размер выплаты для детей-сирот на покупку жилья в среднем составит 2 млн 759,9 тыс. рублей. Он может быть увеличен (но не уменьшен) в зависимости от региона.
Законопроект предусматривает приобретение жилого помещения в собственность. С привлечением выплаты, маткапитала и прочих накоплений семьи.
"При этом во избежание появления микродолей жилого помещения законодательством предусмотрено ограничение, установленное Жилищным кодексом", — добавляют в документе.
Выплату зачисляют на банковский счет, который открывают на имя владельца сертификата, пишут на сайте Минсоцзащиты по Алтайскому краю.
"Сертификат сдается владельцем (в течение 3 месяцев с даты его выдачи) в уполномоченное отделение Банка по месту проживания или приобретения жилого помещения для заключения договора банковского счета и открытия индивидуального блокированного целевого счета (ИБЦ)", - уточняют в ведомстве.
При этом в Госдуме напоминают, что государственный жилищный сертификат - это не бумага. Условия его получения определяют требованиями госпрограмм - федеральных или региональных.
Для владельца, указывают в региональном Минсоцзащиты, сертификат действует три месяца, а для банка - семь месяцев.
"Человек получает сертификат, находит продавца, договаривается с ним, что передаст ему сертификат и дополнительные средства, оформляет сделку, приходит к нам с договором купли-продажи", – при этом в июне 2021 года пояснял схему работы с сертификатом министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Иван Гилёв.
Нельзя приобрести:
- жилое помещение, признанное непригодным для проживания / аварийным / подлежащим сносу/реконструкции;
- индивидуальный жилой дом, находящийся на землях садовых и дачных земельных участков;
- жилое помещение, в котором имеется нарушение целостности наружных и внутренних стен индивидуального жилого дома, его оконных и дверных блоков, крыши.
Да, правда. В России предлагают расширить формы обеспечения детей-сирот жильём.
По законопроекту, они смогут использовать сертификаты для улучшения жилищных условий, в том числе с жилищным кредитом или ипотекой. Не только для приобретения в собственность.
"Законопроектом предлагается предоставлять лицам из числа детей-сирот выплату (сертификат) на приобретение жилого помещения в собственность либо на полное погашение ипотечного кредита", — отмечают в законопроекте.
Да. Amic.ru 10 марта писал, что в Алтайском крае компанию 16 раз внесли в Реестр недобросовестных поставщиков за отказы предоставлять квартиры, купленные для сирот по контракту.
"Компания в 2021 году, выиграв аукционы по поставке 16 жилых помещений в Белокурихе для обеспечения жильём детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, фактически отказалась исполнять обязательства", — указали в региональном ФАС.
