Нужно менять законы. Челябинские депутаты обсудили проблемы обманутых дольщиков
В Челябинской области 94 застройщика возводят 294 объекта недвижимости по 14 145 договорам участия в долевом строительстве. В Законодательном Собрании Челябинской области прошло заседание рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков и выполнения плана-графика («дорожной карты») по достройке проблемных домов. В Челябинской области 94 застройщика возводят 294 объекта недвижимости по 14 145 договорам участия в долевом строительстве. В «дорожную карту» включены 36 проблемных объекта. Большая часть домов расположена в Челябинске, Миассе, Чебаркуле и Копейске. В рабочую группу обратились застройщики и дольщики, которые пожаловались на действия судебных приставов при наложении обеспечительных мер. Стоимость арестованного имущества несоразмерна предполагаемому долгу и превышает предъявленные требования, что ведет к парализации стройки, сообщает АН «Доступ». «Ход исполнения "дорожной карты" идет в соответствии с графиком. Существуют вопросы, которые требуют решения. Мы подготовим предложение по созданию межведомственной комиссии. В ее состав войдут представители рабочей группы при Законодательном Собрании, УФСС, Росреестра, областной прокуратуры, а также застройщиков для решения проблем, связанных с достройкой домов компаниями, активы которых полностью находятся под обеспечительными мерами судебных приставов», – отметил руководитель рабочей группы, вице-спикер Заксобрания Юрий Карликанов. Парламентарий Николай Янов поднял еще одну проблему – это отказ некоторых банков заменять объект залога в случае, если дольщику, взявшему ипотечный кредит, предложен вариант в доме, который будет сдан ранее. Депутат Госдумы Андрей Барышев отметил, что стимулировать развитие строительной отрасли смогут дешевые государственные кредиты для застройщиков. Для этого необходимо менять законодательную базу. Законопроект, с которым намерен выйти в Госдуму депутат, подразумевает переход на европейские стандарты возведения зданий и исключает долевое строительство. Рабочая группа рекомендовала областному Минстрою продолжить работу по актуализации перечня проблемных домов. В решении рабочей группы также указано на необходимость проводить регулярный контроль за строительством домов и обращать внимание на объекты, по которым существует риск неисполнения обязательств.
