Снимать жилье или покупать: что выгоднее?
Аренда жилья в крупных городах стала выгоднее, чем покупка квартиры в ипотеку. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками ДОМ.РФ.
Как оказалось, за взятую в ипотеку квартиру на первичном рынке средней российской семье приходится отдавать в среднем 22% своего дохода, а за «вторичку» — 24%. В Москве эти показатели еще выше: 28% за «первичку», 44% за квартиру со вторичного рынка.
Тогда, как семья из двух человек платит аренду за съемную квартиру всего лишь 19% совместного дохода. Средний по России ипотечный платеж за квартиру в новостройке больше этого значения на 4,7 тыс. рублей, а за «вторичку» — на 7,3 тыс. рублей. В Москве аренда выгоднее, чем ипотечный платеж, на 18,4 тыс. и 60,1 тыс. соответственно.
В связи с удорожанием жилья эта разница продолжает расти, и уже сейчас, каждая пятая семья отдает предпочтение аренде, а не покупке недвижимости в ипотеку. Самая дешевая средняя аренда квартиры, — в Екатеринбурге (15% дохода). Ипотеку же выгоднее всего брать в Воронеже (22% от дохода за новостройку и 27% за вторичную квартиру).