Эксперты Авито изучили востребованность необходимой для автолюбителей недвижимости[1] и выяснили, что в Барнауле гаражи гораздо более востребованы, чем машиноместа: 97% против 3% спроса[2]. Самые популярные гаражи – кирпичные – за год подорожали на 5%, а наиболее востребованные машиноместа – на подземной парковке – снизились в цене на 4%.
По данным Авито, местные автолюбители чаще всего интересуются кирпичными гаражами: на них пришлось 70% спроса; 17% досталось железобетонным, а 13% – металлическим. В целом по стране
[3], а также в 15 крупных городах из 23, кирпичные гаражи также заняли первое место по популярности. Железобетонные наиболее востребованы в Тюмени, Челябинске, Красноярске, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге, а металлические – в Уфе, Ростове-на-Дону и Москве.
Доли спроса на гаражи по типам, III квартал
| Город |
Гаражи |
| Кирпичные |
Железобетонные |
Металлические |
| Ижевск |
95% |
4% |
1% |
| Саратов |
84% |
11% |
5% |
| Воронеж |
82% |
7% |
11% |
| Нижний Новгород |
76% |
16% |
8% |
| Казань |
75% |
13% |
12% |
| Новосибирск |
74% |
15% |
11% |
| Волгоград |
73% |
18% |
9% |
| Краснодар |
70% |
14% |
16% |
| Пермь |
70% |
18% |
12% |
| Барнаул |
70% |
17% |
13% |
| Омск |
63% |
15% |
22% |
| Тольятти |
61% |
39% |
0% |
| Иркутск |
59% |
35% |
6% |
| Ульяновск |
46% |
44% |
10% |
| Самара |
46% |
15% |
39% |
| Тюмень |
45% |
48% |
7% |
| Челябинск |
45% |
51% |
4% |
| Красноярск |
43% |
53% |
4% |
| Уфа |
31% |
15% |
54% |
| Екатеринбург |
29% |
57% |
14% |
| Ростов-на-Дону |
29% |
23% |
48% |
| Москва |
29% |
27% |
44% |
| Санкт-Петербург |
17% |
53% |
30% |
| Вся Россия |
59% |
27% |
14% |
На рынке машиномест лидерство заняли подземные парковки с 76% спроса. На многоуровневые пришлось 15%, на крытую и открытую стоянки – 1% и 8% соответственно. Подземные парковки заняли первое место по востребованности и в целом в России с долей 58%. При этом многоуровневые парковки лидируют только в Москве, Омске и Ульяновске.
Доли спроса на машиноместа по типам, III квартал
| Город |
Машиноместо |
| Подземные |
Многоуровневые |
Крытые |
Открытые |
| Казань |
91% |
7% |
1% |
1% |
| Нижний Новгород |
91% |
8% |
1% |
0% |
| Воронеж |
91% |
6% |
2% |
1% |
| Екатеринбург |
89% |
7% |
3% |
1% |
| Тольятти |
88% |
11% |
0% |
1% |
| Красноярск |
88% |
9% |
2% |
1% |
| Иркутск |
85% |
10% |
3% |
2% |
| Ижевск |
84% |
4% |
4% |
8% |
| Пермь |
82% |
9% |
8% |
1% |
| Новосибирск |
77% |
14% |
8% |
1% |
| Ростов-на-Дону |
77% |
21% |
2% |
0% |
| Уфа |
76% |
22% |
0% |
2% |
| Челябинск |
76% |
22% |
1% |
1% |
| Барнаул |
76% |
15% |
1% |
8% |
| Краснодар |
74% |
21% |
4% |
1% |
| Тюмень |
73% |
26% |
1% |
0% |
| Санкт-Петербург |
68% |
32% |
0% |
0% |
| Самара |
66% |
32% |
0% |
2% |
| Волгоград |
56% |
42% |
2% |
НД |
| Москва |
35% |
57% |
4% |
4% |
| Саратов |
32% |
27% |
10% |
31% |
| Омск |
25% |
70% |
3% |
2% |
| Ульяновск |
25% |
72% |
3% |
0% |
| Вся Россия |
58% |
33% |
5% |
4% |
Стоимость недвижимости для автовладельцев
Спустя год в городе гаражи самого популярного типа – кирпичные – прибавили в цене 5%, а самые востребованные машиноместа – на подземном паркинге – снизились в стоимости на 4%. В целом по стране средние цены такой недвижимости почти не изменились.
Дешевле всего кирпичные гаражи продавались в Ижевске, а подземные машиноместа – в Тольятти. Дороже всего за них просили в Москве. Оба типа недвижимости заметнее всего подешевели в Ульяновске. Гаражи сильнее всего подорожали в Санкт-Петербурге, а машиноместа – в Омске.
[1] За III квартал 2018 г.
[2] По данным Авито. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение»; число запрошенных контактов отражает спрос на конкретный товар или услугу на сайте.
[3] Более 460 тысяч объявлений за III квартал 2018 и 2017 гг. →
https://myaltai.com/2018/10/22/53733.html
