Долгострой в Щербинке: работы по корпусам 3, 4, 8 не возобновлены
Шесть домов проблемного объекта на улице Овражная сейчас находятся в работе: это три реконструируемых корпуса (5, 6, 7) и три новых (9, 10, 11)
Шесть домов проблемного объекта на улице Овражная, который строится на деньги дольщиков, сейчас находятся в работе. Это три реконструируемых корпуса (5, 6, 7) и три новых (9, 10, 11), передала пресс-служба Мосстройинвеста слова застройщика.
Напомним, после смены инвестора в 2012 году, застройщиками объекта стали ООО «Мортон-РСО» (входит в ГК «Мортон»), и управляющая компания ООО «Брод-Эстейт».
По словам представителя компании «Мортон-РСО», шесть названных корпусов будут готовы в апреле-июне 2014 года.
«По корп. 7 выполнены работы по усилению фундаментов, несущих конструкций, а также демонтированы несущие конструкции, не подлежащие усилению, начаты работы по инженерии. По корп. 6 выполнены работы по усилению фундаментов, несущих конструкций, ведется подготовка к демонтажу конструкций, не подлежащих усилению. По корп. 5 выполнены работы по усилению фундаментов, ведутся работы по усилению несущих конструкций, - говорится в сообщении Мосстройинвеста. - По корп. 9 ведутся работы по свайному основанию, началась подготовка к заливке фундаментов. По корп. 10 на 70% выполнена кирпичная кладка, ведется остекление и монтаж вертикальных инженерных коммуникаций. По корп. 11 заканчивается вынос коммуникаций из пятна застройки, идет подготовка фундаментов».
Что касается наиболее сложных домов в жилом комплексе – корпусов 3,4, 8, то по ним, как сообщили в комитете, работы не возобновлены. «Экономические условия достройки корп. 3, 4, 8 по ул. Овражная в Щербинке (ТиНАО) обсудят на совместном совещании в начале июля 2013 года с участием всех заинтересованных органов исполнительной власти», - сообщили в комитете.
Пока застройщик и представители ДЭПРа, Москомстройинвеста и администрации Щербинки обменялись предложениями на эту тему. В частности, инвестор попросил чиновников помочь оформить земельно-правовые отношения. Так, по словам застройщика, 18.06.2013 г. заканчивается разрешение на строительство корп. 5, 6, 7, по корп. 10 – в июле, по корп. 9 – в сентябре, по корп. 11 – уже закончилось. Также 31.12.2012 г. истек срок договора аренды земельных участков (ДАЗУ) для строительства корпусов 3-9. Представитель Администрации Щербинки напомнила, что, несмотря на формальное истечение срока действия ДАЗУ, он считается действующим и продленным на неопределенный срок.
Ранее RealEstate.ru сообщал, что строительство жилого комплекса в Щербинке, на улице Овражная-2 было начато в 2012 году. Изначально инвестором выступала компания ЗАО «Стройметресурс», инвестконтракт на строительство корпусов 3-8 был заключен с ней в 2002 году. По первоначальному проекту силами подрядной организации – ПИК-Регион - были достроены и заселены 2 жилых корпуса. С 2004 года строительство было приостановлено. К проекту привлекался еще один крупный застройщик – ЗАО «СУ-155», однако он не получил оплату за выполненные работы и вышел из проекта.