Proeconomics: В Москве с отделкой будет продаваться все меньше первичного жилья
20 июня - Yakutsk.ru. Квартиры с отделкой стоят практически на 15-20% дороже квартир без нее
Квартир малого метража с чистовым или предчистовым ремонтом в Москве (студий) сейчас продается рекордно много — 76%. Такая доля самая высокая в РФ на первичном рынке, сообщает экономический специалист telegram-канала Proeconomics. Квартир с отделкой на рынке вскоре может стать гораздо меньше, предупреждает эксперт, так как стоимость ремонта в стране дорожает в 2022 году.
Два фактора в ближайшее время окажут наибольшее влияние на эту тенденцию — "психологическое снижение" цен, специалист приводит в пример новостройку в Подмосковье — с отделкой ее цена составляла 7,3 млн. руб., без отделки – 6,3 млн. руб. Эксперт считает, что такая разница уже психологически ощутима.
Вторым важным фактором является дефицит строительных материалов — теперь застройщик не сможет уже гарантировать полную их поставку, так как часть материалов было импортными.
А ранее Yakutsk.ru сообщал о том, что ЦБ РФ вскоре может начать свою ключевую ставку еще больше.