В Москве отмечается нетипичная ситуация на рынке недвижимости
По итогам мая в Москве отмечался нетипично высокий спрос на вторичное жилье. Об этом сообщается в исследовании, проведенном риелторской компанией «Инком-Недвижимость».
Таким образом, по сравнению с апрелем спрос увеличился на 2%. В годовом выражении спрос на вторичное жилье вырос в 2,5 раза.
В мае, с учетом продолжительных выходных, рабочие дни были значительно эффективнее, чем в апреле, но на рынке сложилась уникальная ситуация, когда наступление лета практически не отражается на уровне спроса.
Высокая активность связана с перетоком покупателей с первичного на вторичный рынок и реализацией отложенного спроса. Так, на рынок вторичного жилья перешло около 20% потенциальных покупателей.
Квартиры без нюансов и особенностей, выставленные на продажу по рыночной цене, продаются за два-четыре показа. Кроме того, вносятся авансы за лоты, которые раньше покупатели игнорировали, к примеру, залоговые квартиры и объекты, которые продаются по доверенности.