Эксперт Никитина рассказала о возможном подорожании жилья в сталинках

А также разъяснила, кто чаще всего покупает такие квартиры.

В 2024 году аналитики рынка недвижимости прогнозируют стагнацию и даже снижение цен на жилье. Особенно на вторичном рынке. Но некоторых квартир общая тенденция может и не коснуться, сообщила вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы», руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.

«В первом квартале текущего года цены на вторичное жилье у нас могут снизиться на 5-6%. Причем сталинки могут подешеветь и больше, так как все-таки по ряду критериев проигрывают домам, построенным 10-15 лет назад, - говорит эксперт. – Однако есть объекты советской постройки, которые не только не потеряют в стоимости, но и будут дорожать. Сюда относятся квартиры в сталинках, которые расположены в интересных и востребованных локациях, в районах с дефицитом предложения и отсутствием активной жилой застройкой. Также в цене останутся объекты со знаменитыми соседями».

Несмотря на то, что сталинские дома строились в 30-60-е годы прошлого столетия, до сих пор есть поклонники этой недвижимости. По наблюдениям собеседницы, молодежь редко приобретает сталинки для собственного проживания. Основной поток запросов на покупку идет от людей старше 45 лет. Обычно это либо пожилые люди, которые не хотят уезжать из того же района и привыкли к жизни в сталинках, либо приезжие, которые выбирают данные объекты из-за их удачного месторасположения.Ранее эксперты рассказали о том, что нужно знать покупателям сталинок, какие есть плюсы и минусы у такого жилья и дадут ли в банке на него ипотеку.