Владимир Ефимов: С начала года предприниматели приобрели у города 37 помещений в исторических зданиях
Общая площадь объектов, купленных инвесторами за девять месяцев с начала года в объектах культурного наследия (ОКН), составила более 11 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— Реализация коммерческой недвижимости в объектах культурного наследия позволяет удовлетворять высокий спрос на помещения для ведения бизнеса, особенно в центре столицы, где преобладает историческая застройка. Так, с января по сентябрь город заключил с инвесторами договоры купли-продажи на 37 помещений в ОКН и пять исторических зданий. Общая площадь недвижимости составила свыше 11 тысяч квадратных метров. Часть объектов была реализована на электронных торгах, другие приобрели по преимущественному праву выкупа — такая возможность предусмотрена для арендаторов коммерческой недвижимости, — рассказал Владимир Ефимов.
Приобретенная у города недвижимость находится в шести административных округах. Из них почти 70 процентов — 29 помещений площадью около шести тысяч квадратных метров — инвесторы купили в центре столицы. В частности, в Басманном районе был реализован объект недвижимости общей площадью более 216 квадратных метров, он расположен по адресу: улица Новая Басманная, дом 10, строение 1. Это здание в псевдоготическом стиле построили в 1913 году по проекту архитектора Адольфа Зелигсона как Доходный дом Басманного Товарищества. Оно использовалось для сдачи квартир в аренду. Сейчас у него административное назначение.
— Помимо недвижимости в Центральном административном округе, инвесторы приобрели девять помещений для ведения бизнеса площадью более 2,2 тысячи квадратных метров в Южном административном округе и четыре объекта общей площадью почти 2,9 тысячи квадратных метров в Западном, Новомосковском, Северо-Западном и Юго-Восточном административных округах. В СЗАО предприниматель заключил с городом договор купли-продажи на нежилое историческое здание общей площадью более 1,7 тысячи квадратных метров по адресу: улица Маршала Василевского, дом 11, корпус 6. Это объект культурного наследия регионального значения, известный как здание детского сада со скульптурами слонов. Новый владелец сможет вести здесь бизнес, приспособив строения для современного использования, в том числе открыть образовательное учреждение, — уточнила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов добавил, что реализация на торгах исторических зданий и помещений способствует восстановлению и адаптации объектов для современного использования, что позволяет сохранять культурное наследие столицы и привлекать бизнес к значимым для города проектам. Средняя конкуренция на аукционах по реализации объектов, являющихся или входящих в состав ОКН, составила четыре человека с января по сентябрь 2025 года. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Ранее мэр Сергей Собянин поручил обеспечить реставрацию не менее 150 объектов культурного наследия в год.
По законодательству об объектах культурного наследия собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик. Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия Москвы. За нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия предусмотрена административная и уголовная ответственность.