«БИЗНЕС ПО-ЧЕСНОКОВУ», НО НЕ ПО-ЧЕСТНОМУ!
Заместитель председателя правительства Ивановской области, курирующий строительную сферу, подводит не только Губернатора
«У меня всё есть! Теперь я буду стараться для людей!». Именно с таким громким посылом, 15 октября 2021 года, на должность заместителя председателя правительства Ивановской области, курирующего строительную сферу, вступил бизнесмен и общественный деятель Сергей Валентинович Чесноков.
Впрочем, о своей состоятельности он практически не солгал: на тот момент, Чесноков являлся совладельцем группы «Капитал», которому среди прочего, принадлежат гостиничный комплекс в Иванове «Шереметьев парк отель», дачный отель «Семигорье» на Волге, множество других объектов и строительных компаний. Правда, многие считают, что досталось ему это в том числе благодаря удачному браку на дочери банкира.
Собственно, только этот опыт при вступлении на должность и помог, так как по большому списку квалификационных требований – Сергей Чесноков попадает только под один – «опыт руководителя». Но судя потому, что практически ни один заявленный проект не реализован – «стараться для людей» у Чеснокова не получается. В настоящий момент, единственное, что получается «хорошо» у Сергея Чеснокова, так это демонстрировать губернатору Ивановской области Станиславу Сергеевичу Воскресенскому «потемкинские деревни», ведь строить реальные объекты в отведенные сроки при всей поддержке губернатора никак не удается.
Подробности в расследовании «Совершенно секретно».
ШКОЛА ИЛИ БУДУЩИЙ НЕДОСТРОЙ?
После того как Чесноков вступил на новую должность, он полностью передал отлаженный бизнес своим партнёрам Денису Майорову и Ольге Тараевой, но за кулисами, ходят слухи, что Сергей Валентинович продолжает «держать руку на пульсе», тем более, что самые масштабные строительные проекты, по счастливой случайности или нет – фигурируют рядом с ООО «Новый город» и ООО «Евробетон», а также другими «дружественными компаниями», с которыми Чесноков по долгу службы контактирует.
При этом Сергей Валентинович, к сожалению, возможно, чересчур положившийся на подчиненных, не уделяет должного внимания проверке подрядчиков, с которыми он заключает договоры.
К примеру, заказ строительства школы в городском округе Кохма и в деревне Богданиха «достались» компании ООО «Айди партнёр», которая уже зарекомендовала себя не с самой лучшей стороны. Именно с ней, связан один из самых резонансных конфликтов: когда в городе Владимире, при строительстве школы, Президент РФ Владимир Путин лично сделал выговор тогдашнему губернатору Светлане Орловой за просроченные сроки в строительстве учебного заведения. С тех пор, данная компания славится тем, что каждый объект сдаёт с глобальным отставанием. К примеру, школу в посёлке Савино Ивановской области – фирма ввела в эксплуатацию с отставанием в полтора года.
Получив заказ на строительство школы в Кохме, весной 2022 года ООО «Айди партнёр» с самого первого дня «не стремилась» к соблюдению графика строительства. И это при том, что Чесноков, дал обещание подрядчику повысить стоимость контракта на основании постановления Правительства РФ от 9 августа 2021 года, которое позволяет увеличивать стоимость отдельных позиций, в связи со сложившейся сложной ситуацией в мире, до 30%. Эксперты считают, что эти обещания имели мало общего с реальной возможностью. Но даже эти посулы, не смогли ускорить строительство социально значимого объекта.
Кстати, аналогичная ситуация произошла с ООО «Айди партнёр»и во Владимирской области, где 20 ноября 2021 года врио губернатора Владимирской области принял решение о расторжении контракта, в связи со срывом графика строительства новой школы в ковровском микрорайоне Салтаниха. А 2 июня 2022 года Прокуратура Владимирской области и вовсе возбудила по факту мошенничества, допущенному подрядчиком при строительстве школы уголовное дело. Получается, что, если во Владимире «нерадивого» подрядчика изгнали, то в Иваново его «пригрели».
В конце октября 2022 года достоянием общественности стал еще один факт «благонадежности» ООО «Айди партнёр», оно было привлечено к административной ответственности за многочисленные нарушения проектной документации, допущенные этой компанией при строительстве «Плавательного бассейна ФГБОУ ВО «Ивановский государственный энергетический университет им. В.И. Ленина». Управление Ростехнадзора выявило аж 15!! нарушений требований проектной документации.
Но если для подрядчиков это – прежде всего бизнес и деньги, то для среднестатистических семей, чьи дети не могут ходить в школу – это большая трагедия. Вместо того чтобы получать знания и общаться со сверстниками – молодое поколение смотрит на «недострой». А для некоторых семей, в которых детей воспитывает один родитель – школа рядом с домом – единственный шанс – на успешное будущее ребенка. Думает ли об этом Чесноков, выбирая в «партнёры» такого «недобросовестного» подрядчика?
Обещанная школа в селе Кохма. Вместо школы, заброшенный недострой
Для выполнения нормы обеспечения детей местами в школах, был спроектирован проект учебного заведения в селе Богданиха в 2018 году. Это должна была быть современная 3-х этажная школа с бассейном и зоной отдыхом для детей. Однако, уже сейчас, понимая, что школа не может быть достроена на тех условиях, г-н Чесноков, ссылаясь на нехватку денежных средств, в очередной раз меняет план строительства и ратует за выделение дополнительных бюджетных средств на корректировку проекта.
Это говорит о крайне неудовлетворительном использовании бюджетных средств, когда один объект многократно корректируется, на которые тратятся бюджетные средства. Отдельно отметим, что новый план не включает в себя третий этаж школы и бассейн. Его, судя по всему, планируется исключить полностью в целях экономии. Ведь компания ООО «Айди партнёр» создала только фундамент, а после расторгла договор, оставив школу в полузаброшенном состоянии.
Как итог на сегодняшний день третий год подряд, вместо школы, дети смотрят на железобетонную плиту, утонувшую в искусственном пруду, где в пору, лишь выращивать карасей. Напрашивается вывод, что Сергей Валентинович не очень-то и переживает о том, будет ли благодарно ему будущее поколение. Хочется спросить у чиновника, а своих детей в такую школу он отведет?
Школа в селе Богданиха. Апрель 2021 г.
Школа в селе Богданиха. Октябрь 2022 г.. Ничего не изменилось
ДОЛГО ЛИ ВЕРЕВОЧКЕ ВИТЬСЯ?
Губернатор Ивановский области – Станислав Сергеевич Воскресенский является председателем Комиссии Госсовета при президенте по здравоохранению. Именно он – аккумулирует и докладывает Президенту РФ Владимиру Путину о всех проблемах в здравоохранении.
В 2022 году, большой объём средств выделен на ремонт поликлиник в Иваново.
На федеральном уровне, также были выделено 120 миллионов рублей в Ивановскую область на строительство трёх амбулаторий. В течение лета были выполнены проекты строительства: одна амбулатория в городе Кохма и две в городе Кинешма Ивановской области. Около 40 миллионов рублей выделено на каждую, что, конечно, ниже реальной стоимости (проект подразумевал на 3 проекта по 60 миллионов на каждый амбулаторий. – Прим. ред.). В таких случаях, если правильно поступать по бюджетному процессу, необходимо, в этом же году, выделить финансирование областное, чтобы дополнить недостающие средства, разделить контракты на этапы (федеральные средства расходуются в первую очередь, а остальное потом), объявить полную стройку и построить.
Однако Сергей Чесноков принял решение объявить контракт на строительство только общестроя (фундамент, стены и крыша).
Эксперты считают, что такое решение «попахивает» введением Министерства здравоохранения в заблуждение, ведь целевой показатель этой субсидии – 3 новые амбулатории. В Ивановской области же, под руководством Чеснокова, будут 3 коробки от амбулаторий.
Каким образом Чесноков нашел подрядчиков на заранее «убыточные» объекты «одному богу известно». Но ради федеральных средств нашлись «смельчаки» и контракты на строительство трех амбулаторий, были заключены в 2021 году со следующими подрядчиками: в Кинешме, подрядчиком избран индивидуальный предприниматель Николай Вячеславович Плотников, не обладающий ресурсами и возможностями; в Кохме, контракт заключен с компанией ООО «Прогресстрой», которая неоднократно себя зарекомендовала, как добросовестный подрядчик, построивший много красивых и качественных объектов, к примеру, один из последних – центр для дополнительного образования одаренных детей – так называемый местный «Сириус».
Если надежда на завершение строительства в Кохме еще брезжит, то в Кинешме уже сейчас понятно, что в городе появились два долгостроя.
Благополучное завершение строительства пусть и «коробки» для нужд здравоохранения – «единственный свет в конце тоннеля» для Чеснокова, ведь в скором времени, ему отчитываться перед Министерством здравоохранения – и совершенно непонятно каким образом он собирается это делать? Конечно, смекалка и воду останавливает, но что делать обычным людям, которые ждут строительства данных объектов?
СПРАВКА:
Федеральная субсидия (Минздрав) на строительство амбулаторий на 2022 год:
Кохма: 43,3 млн руб. (смета 65,3 млн руб.)
Кинешма: 38 млн руб. (54,3 млн руб.)
Кинешма: 38 млн руб. (53,1 млн руб.)
Всего федеральных средств: около 120 млн руб.
Сметная стоимость строительства более 170 млн руб.
НИ ИНТЕРНАТА, НИ ДЕНЕГ
Город Плёс – «жемчужина» на берегу реки Волга, уникальный, самобытный, маленький город. Неподалеку располагается город Пучеж, где существует дом-интернат для престарелых.
Министерство труда и социальной защиты населения, в 2021 году, выделило средства на строительство пристроек, жилых корпусов на 100 мест для инвалидов и пожилых.
В октябре, когда Чесноков уже был на своем посту, начались конкурсы подбора подрядчиков на строительство этих двух объектов. Победителем стала компания «Проксима-строй» г. Санкт-Петербург сразу на два объекта, однако, в период между подведениями итогов и объявлением их победителями до подписания контракта и перечисления аванса, в отношении компании началась успешная процедура банкротства.
Как рассказывает наш собеседник: «Чесноков, как заместитель председателя правительства Ивановской области, курирующий строительную сферу, не пожелал учесть перспективы выполнения договорных обязательств со стороны компаний, которые вот-вот обанкротятся и дал «отмашку несмотря ни на что, перечислить аванс (по условиям контракта, сумма составляла больше, чем банковская гарантия) в компанию «Проксима-строй». Как итог, спустя 6 месяцев, было принято решение расторгнуть контракт в одностороннем порядке. На данный момент, у компании есть долг перед двумя интернатами, но будучи банкротами, вполне возможно, что это их не волнует».
Что же сделал Чесноков, спросите вы? А Сергей Валентинович…. пересмотрел цену контракта, исходя из коэффициентов инфляции, увеличивая его на 5-7% и вновь объявил конкурс.!!! На данный момент, по городу Плёс он не состоялся, а вот в городе Пучеж подрядчик таки нашёлся – компания ООО «Классик» – небольшая строительная компания, обладающая, как заведено, незначительным опытом. Успеет ли компания ввести объект до декабря 2023 года – сомневаемся, как минимум потому, что расценки на стройматериалы указаны от 2019 года…
Контракт на строительство пристроек для Пучежского дома-интерната с компанией ООО «Классик»
Два повторных конкурса на строительство пристроек для Плесского дома-интерната
НЕ ЖАЛКО!
Дворец водных видов спорта – первый грандиозный проект города Иваново, на который Президент РФ Владимир Путин выделил бюджет в 2020 году. Генеральным подрядчиком стала компания «Геолайн технологии», а субподрядчиком стала компания «Новый город», учредителем которой является Денис Майоров – партнер некого Андрея Сергеевича Чеснокова по ООО «МДВ-Груп». Тот ли это Чесноков, или просто полный тезка сына Сергея Валентиновича, доподлинно неизвестно. Но именно «Новый город» на сегодняшний день определяет не только фронт работ, но и решает вопросы приобретения материалов и оборудования.
По словам наших экспертов, уже «на сегодняшний день материалы и оборудование при строительстве закупаются по ценам, отличающимся от актуальных расценок на 30%-200% по отдельным позициям».
Сиди и думай, то ли у поставщиков аппетиты немереные, то ли огромные аппетиты как раз у ген - и субподрядчика, которые буквально «наживаются» на скромном бюджете Ивановской области.
Здесь стоит отметить, что единственным сдерживающим фактором в этой «вакханалии» является фигура советника губернатора по спорту, который следит за строительством спортивных объектов, и как может, пресекает попытки нерационального использования бюджетных денег. Отметим, что для губернатора – советник является ключевой фигурой, к которой он прислушивается (у Воскресенского есть отдельные советники по тарифам, по ЖКХ, по комфортной городской среде по культуре, по спорту – именно эти люди его консультируют, помогают - Прим. ред.). Но как говорится, «один в поле не воин».
Для строительства дворца водных видов спорта, также был выделен земельный участок, на котором предполагаются парковки, общественные территории, зеленые зоны. Однако, в интересах инвестора (ИП Яковлева), – владелицы крупного торгового центра в городе, пытаются на этой же территории реализовать крупный инвестиционный проект, строительство частной гостиницы. Объясняется это тем, что гостиница нужна для приезжих спортсменов, но почему-то умалчивается о том, что именно компании «Новый город» обещан подряд на строительство данного гостиничного комплекса. Тем самым, можно сказать, что Чесноков пытается от бюджетного учреждения, построенного на президентские деньги, для своей выгоды…буквально отрезать «кусок».
Заместитель председателя правительства Ивановской области Сергей Чесноков - неужели пытается уплыть от важных дел?. Фото из социальных сетей
Ещё более шокирующая общественность ситуация с поставкой нерудных материалов у компании «Евробетон» для строительства дворца водных видов спорта. Закупка нерудных материалов осуществляется у некой компании «Евробетон». По словам тех же экспертов, нерудные материалы поставляются по расценкам, гораздо выше тех, по которым компания «Евробетон» работает обычно.
К сожалению, все это приводит к тому, что небольшой бюджет Ивановской области трещит по швам, и главное – мог быть распределен совершенно другим образом: на помощь многодетным семьям, пожилым людям, инвалидам, на «восстановление», в конце концов, ткацких производств, для пошива столь нужного стране военного обмундирования.
ЗАСТРОЙЩИКИ ЖИЛЬЯ
СПРАВКА:
С начала 2022 года, на рынок Ивановской области выведено 16 многоквартирных домов (на 33,3% меньше, чем за аналогичный период 2021 года). В среднем на рынок региона ежедневно выводилось 6 квартир, что на 14% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год в Ивановской области будет введено 2,19 тыс. квартир. Площадь квартир в введенных за месяц объектах по сравнению с сентябрем 2021 года уменьшилась на 73%.
Как стало известно «Совершенно секретно», застройщики жилья в Иваново вынуждены идти на самые невыгодные для своего бизнеса меры, чтобы только «остаться на плаву».
Так, ООО «Жилищно-Строительная Компания» и ООО «Строй Сервис» весной 2022 были вынуждены отказаться от своего постоянного поставщика бетона и перейти к сотрудничеству с ООО «Евробетон». В настоящее время, по причине постоянных нарушений: недовес, крайне низкое качество (несоответствие марки: вместо 350 поставляется 250, по поддельным документам и сертификатам качества), застройщики постепенно отказываются от такого сотрудничества. Аналогичная ситуация произошла с компанией «Эггер Древпродукт Шуя».
Что скажете в этой ситуации, должен сделать замгубернатора, курирующий строительную отрасль в регионе? Как минимум провести встречу с крупнейшими застройщиками, выслушать проблемы и попытаться начать их решать, чтобы не допустить «коллапса» на строительном рынке жилья». Не тут-то было. Несмотря на беспрецедентные меры, принятые Правительством РФ в рамках введенных санкций, в Ивановской области не принято ни одного соответствующего нормативного Акта. Меры поддержки строительной отрасли не реализуются, а суммы контрактов по постановлению правительства не пересматриваются, дополнительное финансирование не осуществляется. Даже когда заказчики по контрактам строительства обращаются в Правительство с целью увеличения цены контракта, эти материалы, просто проваливаются в «черную дыру» на рабочем столе г-на Чеснокова .
Изучая всю деятельность нашего героя, создается впечатление, что от его пребывания на посту точно нет никакой выгоды жителям Ивановской области. Знает ли об этом губернатор Станислав Воскресенский? Думаем, что нет!
Ведь если бы он был в курсе, то быстро нашел на этот участок работы государственной власти – строительство масштабных объектов, рассчитанные на процветание города Иваново – человека совершенно другой формации.